PRAVNI SAVJET – Darovanje s upisom nakon smrti

Pitanje: Želim svome sinu darovati stan, koji se nalazi u mom vlasništvu, s time da nastavim živjeti u stanu doživotno, a da se prijenos vlasništva izvrši poslije moje smrti, Dali će sin platiti porez na promet nekretni­na, nakon uknjižbe prava vlasništva? (J. Ž., Umag)

Odgovor: Ovo što ste naumili potpisati nije običan ugovor o darovanju. Riječ je o posebnoj vrsti ugovora zvanom darovanje za slučaj smrti. Takvim ugovorom može­te darovati nekretnine i učinak darovanja ograničiti do svoje smrti. To znači da će se daroprimatelj moći uknjižiti na darovnim nekretninama nakon vaše smrti. Ugovor se mora sačiniti i solemnizirati, tj. potvrditi kod javnog bilježnika. Porez na promet ne pla­ća prvi nasljedni red, a vi i vaš sin ste time oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina.(Glas umirovljenika)