Županija prodala zgradu u pola cijene za dom za starije koji neće biti otvoren
Krapinsko-zagorska županije 2013. godine prodala je zgradu bivše opće bolnice u Zaboku koja je tada bila procijenjena na 7,7 milijuna kuna Josipu Šimagu, vlasniku tvrtke Eti Inženjering i to u pola cijene ali pod uvjetom da u njoj izgradi dom za starije i nemoćne osobe.
Nakon što je kupio zgradu u pola cijene, za 3,2 milijuna kuna te investirao u njenu obnovu i prenamjenu, danas, sedam godina kasnije Šimag tvrdi kako ne želi otvoriti dom s obzirom da bi mi to bilo neisplativo, te nudi otkup zgrade Županiji za nevjerojatnih 25 milijuna kuna.
“Ne mogu otvoriti dom za starije i nemoćne zato što studija isplativosti pokazuje da bi bilježio stalni gubitak”, kazao je Josip Šimag.
Iz Krapinsko-zagorske županije, u kojoj inače nema državnih niti decentraliziranih domova za starije, kažu kako će poduzeti sva pravna sredstva kako bi se objekt stavio u funkciju za koju je izdana građevinska i uporabna dozvola.
“Tražim rješenje kako bih isplatio uloženu investiciju. Ako Županija inzistira da se u toj zgradi otvori starački dom, onda neka to naprave sami. U tom slučaju spreman sam im je ponuditi natrag. Nudim Županiji otkup zgrade, koja inače vrijedi 30 milijuna kuna, po cijeni od 25 milijuna kuna, i može otplata na deset godina”, kazao je Šimag.
Iako nije spreman otvoriti dom za starije i nemoćne, kako je to i uvjetovano prodajom zgrade, Šimag se ipak odlučio na iznajmjivanje apartmana u toj zgradi. Isto tako, on smatra da je izvršio sve obveze uvjetovane ugovorom, te nema namjeru otvarati nikakav dom.
Napravio je studiju isplativosti na 30-ak ispitanika, te se iznenadio kada je studija pokazala da samo dvoje od 30 ispitanika može platiti cijenu od oko 6.000 kuna mjesečno, a dodatni problem mu predstavlja zapošljavanje radnika kojih bi za taj fiktivni prema zakonu trebao imati njih 40-ak.
“Raspisali smo natječaj za prijam u rad medicinskog osoblja na koji se nije javili ni jedna medicinska sestra. Napravili smo i studiju isplativosti iz koje je vidljivo da bi dom u svom radu bilježio stalni gubitak u godišnjoj procijenjenoj vrijednosti od 621.800 kuna”, poručio je Šimag.
Krapinsko-zagorska je još 2010. i 2011. godine raspisala natječaje za izgradnju doma za starije i nemoćne, bez rezultata:
“Prvi javni natječaj za prodaju nekretnine isključivo u svrhu izgradnje doma za starije i nemoćne po cijeni od 1.050.102,98 eura objavljen je 2011., pa onda nije bilo.
Potom je javni natječaj ponovljen 2012., ali također nije bilo ponuda”, kazali su za Jutarnji list iz Krapinsko-zagorske županije.
Cijena od tri milijuna kuna utvrđena je na trećem natječaju, a najbolju ponudu imala je tvrtka Eti Inženjering.
